不動産会社の集客というと、物件ポータルサイトへの掲載が中心になりがちです。ですが、「家を売りたい」「土地を管理してほしい」という相談は、地域名で検索して、地元の会社のホームページを見て決める人も多くいます。

この記事では、愛媛の不動産会社が自社のホームページで相談を増やすために、どれくらい検索されていて、上位に出たら何が起きるのかをお伝えします。

どれくらい検索されている？

Googleのキーワードプランナーで調べた結果です（2025年10月〜2026年9月の平均）。

言葉月間検索数広告の入札単価（ページ上部）
松山 不動産100〜1,000回23〜304円
今治 不動産100〜1,000回20〜302円
新居浜 不動産100〜1,000回23〜300円

上位に表示されたら、どうなる？（想定）

控えめに、それぞれ月100回として計算してみます。

項目1つの地域あたり
月間検索数100回
1位のときに訪問する人（約25%）月25人
そのうち相談する人（約2%）2か月に1件前後

売却や管理の相談は、1件の仲介手数料や管理料が大きいのが特徴です。数か月に1件の相談でも、ホームページの費用を十分に上回る可能性があります。

※ 数字は説明のための想定です。実際の検索数・順位・相談数は、競合の状況やサイトの内容によって変わり、上位表示や相談数を保証するものではありません。

物件ポータルと、自社ホームページの役割の違い

物件ポータル自社のホームページ
得意なこと物件を探す人に見てもらう売却・管理・相続の相談を受ける
比べられ方物件の条件で比べられる会社の考え方や人で選ばれる
費用掲載料がかかり続ける作ったあとは維持費のみ

くわしくは、物件ポータルだけに頼らない集客で解説しています。

相談を増やすために載せたいこと

  • 売却の流れと、査定の方法（無料査定のフォーム）
  • 管理の内容と料金（空き家・賃貸・土地など）
  • 相続や住み替えの相談事例
  • スタッフの顔と、地域での実績

目的別のページの作り方は、不動産会社のホームページで売却・管理の相談を増やすには？でもくわしく紹介しています。

地域ごとの書き分け

  • 松山： 物件も会社も多い地域。「松山 不動産売却」「松山 空き家 管理」など、相談の内容で絞った言葉を狙う
  • 今治・新居浜： 「地域名＋不動産」そのものでも上位を狙いやすい。周辺の市町（西条・四国中央・島しょ部など）も対応エリアとして書く

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